“维多莉亚花园”乱象背后的真相说明啥?

维多莉亚花园社区全景俯视图
     维多莉亚花园公寓是一座承载着梦想的建筑,是北京正旭晶典房地产开发有限公司董事长张桐源的倾注心血之作。该项目由国际一流设计团队——澳大利亚著名设计师和总后建筑设计研究院联合设计打造,是国内第一个甚至唯一的围合式现代高端住宅项目,建筑材料全部选用世界顶级环保品牌,并由中国新兴建设总公司精心承建,作为绿色项目经典示范项目,先后获得诸多奖项。比如:
    1、2004年度北京市结构长城杯工程金质奖(中国建筑最高质量奖)
    2、第四届中国地产创新行动2006年度豪宅奖
    3、2007年度北京国际精英高尔夫球联谊赛最佳支持奖
    4、2007年度财富天下第二届投资型地产年度峰会项目建筑设计奖
    5、2007年度项目获得“乐得家”楼盘称号,个人贷款免审(中国建设银行最佳楼盘贷款信任奖)
    6、2008年度财富天下第三届投资型地产年度峰会现代豪宅杰出贡献奖
    7、2007-2008跨年度新浪网楼盘代表作评选最宜居住高尚豪宅奖
    8、2010年获绿色建筑经典示范项目
    张桐源董事长曾任中国工商理事会常务理事、副会长,早前曾被评为2010年最具影响力十大企业家之一,并一直致力于公益慈善事业。多年来,除捐助不计其数的物品外,张桐源已累计向社会各界捐款达千余万元人民币,彰显了一名优秀企业家的社会责任感,受到社会各界交口称赞。
    然而,自项目建成后,各种利益纠葛也在维多莉亚花园公寓这个本应祥和的家园酝酿、发酵,乱象丛生。
经多方了解,真相逐次显现。
    北京正旭晶典房地产有限公司做为该项目的缔造者,因追求完美,要打造空中的花园别墅概念违规超规划建设了屋顶阳光房,无法办理产权登记。但是房屋均按时交付给业主,且目前已经解决办理了房产证。但个别别有用心的业主却借这个事情沸沸扬扬的炒作了十几年,造成了诸多乱象,使得小区不得安宁,物业价值比周围项目低。
小区个别别有用心的业主拉帮结派,强占开发商办公室及办公设备,谎称经政府同意将底商的所有大门撬开并上新锁,拉横幅、制造谣言,阻止开发商售房,对有不同意见的业主群起而攻之,无端谩骂。其就是想借机霸占开发商房产用于经营,谋取私利,不允许小区有不同的声音。
强占建设单位办公房屋及办公设备
      2021年4月7日,个别人员勾结物业公司,谎称经政府部门同意,将底商的所有门撬开并上新锁。开发商以被寻衅滋事为由报案,已被公安机关受理。
 
个别别有用心业主授意下物业公司拉横幅、制造谣言,损害开发商利益
    开发商为改善小区斥巨资做的工作,却被个别别有用心的业主将功劳据为己有,向不明真相的业主宣扬。开发商面临别有用心的业主及其傀儡物业的掣肘,资金极度紧张的状况下,出于责任和担当,依然倾力于小区的维护和改造。
    比如:
    维多莉亚花园公寓整个外立面进行了翻新,使建成已数年的维多利亚小区如今焕然一新。
对小区的安防系统新进行了更新;
对消防系统进行了大保养;
    
对防水系统做了重新维护
无偿将小区热力站产权转让给热力集团
    类似实例还有很多,不再一一列举。
    维多莉亚小区目前的乱象,与小区开发商的初衷大相径庭,与欢乐祥和的社会氛围格格不入,与地处首善之区的首都形象很不相符,亟待有关部门核查处理。
    究竟是谁在把开发商创建的维多莉亚天堂花园变成囚笼?别有用心的个别业主发挥了多大作用?没有政府、开发商、业主、物业公司共同向好努力的小区,能否摆脱困境?这是摆在各有关方面前的共同课题。
    权威司法人士指出,举世关注的全国两会说明,保护居民和民营企业的合法权益,促进健康发展,已成为中央领导和代表委员高度重视的话题。维多莉亚小区反映的问题,具有一定的典型性和代表性,特别发生在首善之区,值得有关方面高度重视,加以核查解决。居民社区是最基本的社会单元,“群众利益无小事”。民营企业是国民经济的重要组成部分,发挥着重要的作用。在全国上下深入贯彻党的二十大精神的当下,保障好人民群众和民营企业的合法权益,促进经济建设,是我党的根本宗旨,也是民众所望。
    乱象终究不能掩盖真相。此事何去何从?民众拭目以待,媒体随时关注跟踪报道。
来源:微信公众号    作者:八眼看四方

作者 法制报

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